1992〜2002年築, 専有面積66.42㎡〜86.42㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
新宿区中井2丁目マンション
東京都新宿区中井二丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩5分
1997年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
11,257万円
147.3万円/㎡
8,994
10,503
12,012
13,521
AI査定結果
推定相場価格
11,257万円
147.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,503万円〜12,012万円
137.4万円/㎡〜157.2万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月1日
新宿区中井2丁目マンション
11,280万円（147.6万円/㎡）/ 2階 / 76.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は151.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 11,280万円 | 147.6万円 | 2階 | 76.42㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/04/12 | 11,480万円 | 150.2万円 | 2階 | 76.42㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/03/28 | 11,580万円 | 151.5万円 | 2階 | 76.42㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/02/07 | 11,880万円 | 155.5万円 | 2階 | 76.42㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は128.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 新宿区中井2丁目マンション 新宿区中井二丁目 | 中井駅5分 | 11,280万円 | 147.6万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/04 | サントーア哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 6,798万円 | 112.2万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/29 | フェアロージュ哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 10,780万円 | 118.3万円 | 91.11㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/26 | セザール西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 7,980万円 | 137.5万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/01 | メトロハイツ西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 8,880万円 | 138.0万円 | 64.35㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2026/04/22 | クレストコート中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 8,480万円 | 127.1万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション中落合第2 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 6,980万円 | 111.7万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/02 | パーク・コート落合台 新宿区中井二丁目 | 中井駅4分 | 11,280万円 | 147.6万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/02 | ダイアパレス中落合 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅7分 | 8,199万円 | 135.6万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
レグノ・セレーノ
東京都新宿区北新宿三丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 3分
2008年築 / 24階建 / 217戸 / SRC造
西戸山タワーホウムズセントラルタワー
東京都新宿区百人町三丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 7分
1988年築 / 25階建 / 587戸 / RC造
クリオ高田馬場壱番館
東京都新宿区高田馬場三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 5分
2000年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
リムテラス中落合ヒルズ
東京都新宿区中落合一丁目
都営大江戸線 / 中井駅 徒歩 6分
2013年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
ライオンズマンション牛込
東京都新宿区原町二丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 2分
1982年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
ロイヤルガーデン南榎
東京都新宿区南榎町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 8分
1990年築 / 3階建 / 5戸 / RC造
グラシオ早稲田・夏目坂
東京都新宿区戸山一丁目
都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩 5分
2002年築 / 3階建 / 19戸 / 鉄骨造造
エコロジー落合レジデンスI
東京都新宿区上落合一丁目
都営大江戸線 / 中井駅 徒歩 5分
1995年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
中落合シティハウス
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 6分
1979年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
コモドスクウェア北新宿
東京都新宿区北新宿四丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 9分
1989年築 / 7階建 / 29戸 / SRC造
プリンスハイツ西早稲田
東京都新宿区西早稲田二丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩 7分
1999年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
THEパームス高田馬場四丁目
東京都新宿区高田馬場四丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 9分
2012年築 / 15階建 / 52戸 / RC造